物件概要OUTLINE

建物･設備概要

名称 日生不動産米山ビル
所在地 新潟県新潟市中央区米山35-1（地番）
交通 JR新潟駅から徒歩10分、新潟交通バス停「北越高校前」から徒歩約1分
構造規模 鉄骨造陸屋根地上4階建
敷地面積 1594.35m²（482.29坪）
建築面積 510.93m²（154.55坪）
延床面積 1,797.92m²（543.87坪）
構造 鉄骨造
規模 地上4階　塔屋1階
エレベータ 乗用10人乗　1基
貸室総面積 1356.40m²（410.31坪）
設計･施工 株式会社理建設計/成和建設株式会社
竣工 2016年（平成28年）11月20日予定

テナントフロア概要（1F）

基準階貸室面積 296.86m²（89.80坪）
基準階分割対応
最大面積		 6分割
38.88m²（11.76坪）
44.64m²（13.50坪）
43.66m²（13.20坪）
59.52m²（18.00坪）
74.16m²（22.43坪）
36.00m²（10.89坪）
基準階天井高 CH=3,500mm
※想定床仕上げ
レベルから2階デッキプレート下端まで
電気容量 1F各室 電灯10KVA
1F各室 動力20KVA（A〜C）
12KVA（D〜F）
省エネ対応 Low-E複層ガラス（南面）

オフィスフロア概要（2〜4F）

基準階貸室面積 353.18m²（106.83坪）
基準階分割対応
最大面積		 6分割
52.88m²（15.99坪）
49.86m²（15.08坪）
49.05m²（14.83坪）
66.20m²（20.02坪）
66.21m²（20.02坪）
68.98m²（20.86坪）
基準階天井高 CH=2,800mm
天井 岩綿吸音板
照明 LED照明
空調 個別空調（EHP）
床荷重 300kg/m²
OAフロア H=100mm
電気容量 2F〜4F各室 電灯8KVA
省エネ対応 Low-E複層ガラス（南面）

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