事業用賃貸物件FAQ
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お問い合わせレジデンスプレミオ 2階店舗
物件情報（貸店舗/商業施設）
物件外観
物件図面
賃貸条件
| 月額費用 | 261,040円（税別）（8,000円/坪） |
|---|---|
| 共益費 | 32,630円（税別） |
| 仲介手数料 | 261,040円（税別） |
| 敷金 | 月額賃料6ヶ月分 |
| 礼金 | 月額賃料1ヶ月分（別途消費税がかかります） |
| 入居可能日 | 相談 |
物件概要
| 物件総称名 | レジデンスプレミオ |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区古町通七番町943 |
| 交通 | 新潟交通バス停「古町」より徒歩約2分 |
| 階数/総階数 | 2階/5階 |
| 面積 | 32.63坪/107.90m² |
| 用途/仕様 | 貸店舗/商業施設 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC）造 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 竣工年月 | 1999年8月 |
| 取引態様 | 仲介 |
設備詳細
| 空調 | 個別空調 |
|---|---|
| トイレ | 共同トイレ |
| 備考 | 旧化粧品店舗の内装が残っている居抜き物件です♪美容室や軽飲食も可能です。 賃料：261,040円 / 月 共益費：32,630円 / 月 ------------------------ 合計：293,670円 / 月（坪9,000円） 契約形態：普通賃貸借契約 契約期間：2年間 ・全テナント内装があります。（旧化粧品店）現況渡し。 ・照明機器、トイレあり。（前テナントの残置物） 補修、機器の入れ替えは入居者様のご負担となります。 ・空調機あり。日常的なフィルター清掃等は借主負担となります。 ・セキュリティ（セコム）はテナント負担ととなります。 必要な場合はセコムと打合せをお願いします。 ・飲食店の場合、営業時間は9:00〜20:00までとなります。（他業種は応談） |
最新物件確認日：2025年8月1日
物件の雰囲気
レンガ調でレトロな雰囲気のある建物です。
前面ガラス張り！軽飲食店や美容室は可能です。3階以上は居住空間となっております。
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