新潟での事業用賃貸物件のプランニングから管理までビジネスインフラをトータルサポートする日生不動産 PM事業部
日生不動産新潟駅前ビル 8階E-2区画
物件情報（賃貸オフィス/貸事務所）
外観
フロア図面
賃貸条件
| 月額費用 | 264,520円 |
|---|---|
| 賃料坪単価 | 17,000円/坪 |
| 共益費坪単価 | 共益費込 |
| 仲介手数料 | 264,520円（税別） |
| 敷金 | 賃料の12ヶ月分 |
| 礼金 | - |
| 入居可能日 | 即入居可能 |
物件概要
| お問合せ番号 | - |
|---|---|
| 物件総称名 | 日生不動産新潟駅前ビル |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区東⼤通1丁目4番5号 |
| 交通 | JR新潟駅 徒歩2分、新潟交通「新潟駅万代口バスターミナル」より徒歩2分 |
| 階数/総階数 | 8階/9階 |
| 面積 | 15.56坪/51.45m² |
| 用途/仕様 | 賃貸オフィス/貸事務所 |
| 建物構造 | 鉄骨（S）造 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 竣工年月 | 2022年9月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
設備詳細
| 床仕様 | OAフロア有 |
|---|---|
| 天井高 | 2,800mm |
| 空調 | 個別空調 |
| トイレ | 男女別トイレ |
| エレベーター | 3基 |
| 駐車場設備 | 有り（平面式） 近隣に自走式２層３段の月極駐車場がございます。屋上（屋根なし）20,000円/台、屋内（屋根あり）25,000円/台 |
| 備考 | 【2022年9月竣工の築浅オフィスビルです】 ～～2024年4月17日以降 入居可能～～ ※パノラマ画像は2階ラウンジや共用部の映像です。 契約形態：普通借家契約 空調：GHP冷房フリー（個別運転可） 床構造：フリーアクセスフロア（OA床:H=100） 床仕上：タイルカーペット 床耐荷重：500kg/㎡（ヘビーデューティゾーン：800kg/㎡） 天井仕上：岩綿吸音板 警備：機械警備 その他設備：N-ラウンジ（貸会議室）、喫煙室 ・近隣に165台（月極･時間貸し合計）収容可能な自走式提携駐車場がございます。 |
最新物件確認日：2023年10月17日
物件の雰囲気
新潟駅より徒歩約2分！東大通沿いに建つ新築オフィス！
新潟駅前から整備された歩道を進んで約2分の好立地です。 詳細につきましてはお問合せくださいませ。
周辺環境
新潟初！高品質ラウンジ空間
建物内2F「N-LOUNGE」・・・ミーティングやソロワーク、リフレッシュなどに利用できる最適な空間をご提供します。
PM事業部評価
| 交通 | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 周辺環境 | ★ ★ ★ ★ ★ |
| レイアウト | ★ ★ ★ ★ ★ |
| 眺望（日当たり） | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 空調 | ★ ★ ★ ★ ★ |
| エントランス | ★ ★ ★ ★ ★ |
| トイレ | ★ ★ ★ ★ ★ |
|---|---|
| 天井高 | ★ ★ ★ ★ ★ |
周辺地図
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