事業用賃貸物件FAQ
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お問い合わせマルヤマビル 3F（301~302）
物件情報（賃貸オフィス/貸事務所）
物件外観
物件見取り図
賃貸条件
| 月額費用 | 298,800円（税別）（11,355円/坪） |
|---|---|
| 共益費 | 109,980円（税別） |
| 仲介手数料 | 298,800円（税別） |
| 敷金 | 賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 | 無し |
| 入居可能日 | 2026年10月1日 |
物件概要
| 物件総称名 | マルヤマビル |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区米山3-1-63 |
| 交通 | JR「新潟駅」徒歩4分 |
| 階数/総階数 | 3階/8階 |
| 面積 | 36.00坪/119.01m² |
| 用途/仕様 | 賃貸オフィス/貸事務所 |
| 竣工年月 | 1976年9月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
設備詳細
| 空調 | 個別空調 |
|---|---|
| トイレ | 男女別トイレ |
| エレベーター | 1基 |
| 駐車場設備 | 有り（平面式） 近隣に月極駐車場あり。月額11,000円/台（税別）。空き要確認。 ※成約時に、仲介手数料として、賃料及び駐車場の1ヶ月分（税別）を申し受けます。 |
| 備考 | 契約形態：普通借家契約 契約期間：応談 引渡条件：オフィス仕様 ・個別空調、OAフロア、SECOMセキュリティ完備、LED照明。 ・テナント様用貸し会議室あり。 ・リフレッシュルーム（喫煙室）あり。 ・エレベーター（令和５年リニューアル済） ・トイレ改修済、ウォシュレット完備 ・当社指定の家賃保証会社にご加入頂く場合がございます。 初回保証料︓賃料の1.5ヶ月分 / 更新料 賃料の10％（1年毎） |
最新物件確認日：2026年8月5日
物件の雰囲気
新潟駅南に位置し、あらゆる面で利便性の高いオフィス
新潟駅南のメインストリートと呼べる、弁天線に面し、多くのオフィスビル、商業ビルが建ち並ぶ立地環境。 周辺にはシティホテル、飲食店も多く、ビジネス関連の出張者にもメリットが多い好立地です。
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