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お問い合わせ第5マルカビル 9階-5号室
物件情報（賃貸オフィス/貸事務所）
物件外観
物件図面
賃貸条件
| 月額費用 | 439,520円（税別）（16,000円/坪） |
|---|---|
| 共益費 | - |
| 仲介手数料 | 439,520円（税別） |
| 敷金 | 賃料の3ヶ月分 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 2026年10月1日 |
物件概要
| 物件総称名 | 第5マルカビル |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市中央区東大通1-1-1 |
| 交通 | JR信越本線「新潟」駅より徒歩約1分 |
| 階数/総階数 | 9階/地上9階/地下2階 |
| 面積 | 27.47坪/90.83m² |
| 用途/仕様 | 賃貸オフィス/貸事務所 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 竣工年月 | 1974年5月 |
| リニューアル | 2026年9月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
設備詳細
| 空調 | 個別空調 |
|---|---|
| トイレ | 男女別トイレ,共同トイレ |
| エレベーター | 2基 |
| 駐車場設備 | 有り（平面式） 地下1 階、月額賃料： 1 台20,000 円（税抜） |
| 備考 | 2026年9月末 リニューアル工事完了予定！！ 2026年10月1日以降 入居可！！ 契約形態：ご協議 契約期間：ご協議 引渡条件：ご協議 ・当社指定の家賃保証会社にご加入必須となります。 初回保証料：賃料の1.5ヶ月分 / 更新料 賃料の10％（1年毎） ・2026年9月末リニューアル工事完了予定です。 ・9階にラウンジがあります。 ・新耐震基準を満たしております。 ・鍵交換費用：30,000円/箇所(税別) ※初回貸与本数は2本 ・セキュリティーカード発行費用：1,500円/枚(税別) ※初回貸与枚数枚は2枚 ・館銘作成費：実費精算 ・清掃代：専有部清掃は各自対応 ※廃棄物処理は別途指定業者と要契約 ・水光熱費：管理会社より別途請求 ●使用時間制限・・・24時間利用可 ●エントランス開閉時間・・・全日8：00~23：00 ※時間外は通用口より出入り可 ●ラウンジ利用可能時間・・・全日8：00~20：00 ●フロントコンシェルジュ・・・平日9：00~16：00で常駐 ●貸会議室・・・9階に3部屋設置予定 ●電気設備法定点検日・・・年1〜2 回実施予定（停電発生の可能性有） ●メールボックス・・・有 ＜駐車場＞ 地下1 階に平置き駐車場有 月額賃料：1 台20,000 円（税抜） 敷金：月額賃料1 か月分 仲介手数料：月額賃料1か月分（税抜） サイズ：【積載凪】2,000kg 【車幅】1,800mm【車高】1,700mm 【全長】4,650mm |
最新物件確認日：2025年12月18日
物件の雰囲気
新潟駅前の一等地に建つ好物件！
2026年9月末にリニューアル工事完了予定です。 1階には建物全体で共用できるエントランス・ラウンジがございます。
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