貸オフィスのチェックP、条件1位は「広さが適しているか」

アットホーム（株）は19日、「貸オフィスを選ぶ際にチェックするポイント」ランキングを発表した。貸事務所を仲介したことがある全国のアットホーム加盟店が調査対象。調査期間は9月6～13日、有効回答数は702。

貸オフィスを借りる人がチェックしておくべき条件（賃料を除く）について聞いたところ、1位は「広さ（従業員数や業務に適しているか）」で58.3％。2位は「利用時間（夜間の利用に制限があるか）」の53.7％、3位は「礼金、敷金、保証金」の53.3％となった。

確認するべき仕様・設備についても質問。トップは「駐車場の有無」（60.7％）、2位は「スケルトンか居抜きか」（54.7％）、3位は「インターネット回線の有無」（52.4％）だった。1位の「駐車場の有無」は、業種やエリアにより従業員の通勤や営業活動、来客のためのスペース確保が求められるため、あらかじめ必要な台数を確認しておくこと、さらにオフィスに駐車場が併設されていない場合は、周辺の貸し駐車場やコインパーキングの位置を把握しておくことが重要、としている。

（不動産流通研究所より引用）